Nahrajete LV
Stačí textové PDF získané z katastru. Bez registrace a vytváření účtu.
Český list vlastnictví bez právničiny
Zjistěte, co je na LV opravdu důležité.
Nahrajte výpis z katastru. ČtiLV označí plomby, zástavy, věcná břemena a další zápisy, které je dobré prověřit před koupí nemovitosti.
Přetáhněte sem list vlastnictvíPDF do 12 MB · dokument zůstává ve vašem prohlížeči
✓ Bez registrace✓ Lokální čtení PDF✓ Výsledek do minuty
Jednoduchý postup
Tři kroky k lepší orientaci
Najdeme zápisy
Kontrolovatelná pravidla hledají plomby, zástavy, břemena a další omezení.
Dostanete otázky
Každý nález přeložíme do běžné češtiny a navrhneme, co si ověřit.
Soukromí od začátku
Vaše PDF nikam neposíláme.
Text se z dokumentu získává přímo ve vašem prohlížeči. Server obdrží při platbě jen anonymní otisk analýzy, nikoliv obsah listu vlastnictví.
Než začnete
Časté dotazy o ČtiLV
- Co je ČtiLV a k čemu slouží?
- ČtiLV je česká webová služba, která přečte PDF listu vlastnictví přímo ve vašem prohlížeči a běžnou češtinou vysvětlí zápisy, které je vhodné před koupí nemovitosti prověřit – plomby, zástavní práva, věcná břemena, exekuce a další omezení. Výstup je orientační a není právní službou.
- Kolik analýza listu vlastnictví stojí?
- První nalezený zápis s vysvětlením uvidíte zdarma. Kompletní report se všemi nálezy, citacemi z dokumentu a doporučenými dalšími kroky stojí 129 Kč jednorázově (konečná cena, provozovatel není plátce DPH). Platí se kartou, přes Apple Pay či Google Pay nebo rychlým bankovním převodem přes bránu GoPay.
- Je nahraný list vlastnictví v bezpečí?
- Ano. PDF se zpracovává lokálně ve vašem prohlížeči a na server se neposílá ani neukládá. Při platbě server obdrží pouze anonymní osmiznakový otisk analýzy, nikdy obsah dokumentu.
- Jaké PDF dokáže ČtiLV přečíst?
- Textová PDF listu vlastnictví – například z Nahlížení do katastru, dálkového přístupu ČÚZK nebo Czech POINTu. Naskenované dokumenty bez textové vrstvy zatím přečíst neumíme; OCR není součástí služby.
- Nahrazuje ČtiLV právníka nebo katastr nemovitostí?
- Ne. ČtiLV poskytuje orientační automatizované vysvětlení zápisů, nikoli právní službu. Před koupí nemovitosti vždy ověřte aktuální stav v katastru nemovitostí a zásadní zápisy konzultujte s advokátem.