# Digitální technická mapa kraje: co znamená pro vlastníka pozemku

Přímá odpověď: Digitální technická mapa kraje (DTM) je od 1. 7. 2024 povinná evidence, do níž vlastníci a správci sítí – obce, distributoři elektřiny a plynu, vodárenské a telekomunikační společnosti – zapisují polohu svých sítí technické infrastruktury a jejich ochranná pásma. Zákon č. 47/2020 Sb. uložil krajům povinnost DTM vybudovat do 30. 6. 2024; obsah upravuje vyhláška č. 393/2020 Sb. Vlastník pozemku si v DTM zdarma ověří sítě na pozemku dřív, než začne stavět nebo kopat – něco, co katastrální mapa neukazuje.

## Klíčové body

- Zákon č. 47/2020 Sb. (novela zákona o zeměměřictví) uložil krajům povinnost vybudovat DTM do 30. 6. 2024.
- Od 1. 7. 2024 musí vlastníci dopravní a technické infrastruktury zapisovat a aktualizovat data o svých sítích v jednotném výměnném formátu (JVF DTM).
- DTM eviduje i ochranná pásma sítí – ta vznikají ze zákona automaticky, bez ohledu na to, zda je DTM stihla zaznamenat.
- Každý kraj provozuje vlastní portál DTM (14 krajů včetně Prahy); rozsah veřejně dostupných údajů se může lišit.
- DTM nenahrazuje katastrální mapu ani list vlastnictví – doplňuje je o podzemní a nadzemní sítě.
- Před výkopem nebo stavbou se pořád vyplatí kontaktovat i jednotlivé správce sítí kvůli přesnému vytyčení.

## Co DTM obsahuje

Objekty a zařízení dopravní a technické infrastruktury (DTI) – sítě elektřiny, plynu, vodovodu, kanalizace, tepla a telekomunikací – a základní prostorovou situaci (ZPS), tedy vybrané stavební, technické a přírodní objekty na povrchu, pod ním i nad ním.

## Ochranná pásma sítí

Ochranná pásma vznikají ze zákona uvedením sítě do provozu, ne až zápisem do DTM. DTM je jen eviduje a zpřístupňuje na jednom místě. Stavební záměr v ochranném pásmu sítě zpravidla vyžaduje souhlas jejího vlastníka nebo provozovatele.

## Jak DTM využít před stavbou nebo výkopem

1. Najděte portál DTM příslušného kraje podle umístění pozemku.
2. Vyhledejte pozemek podle parcelního čísla nebo adresy.
3. Zkontrolujte vyznačené sítě a jejich ochranná pásma.
4. Kontaktujte jednotlivé správce sítí o přesné vytyčení.
5. Teprve poté podejte žádost o povolení záměru.

## Časté dotazy

- Nahrazuje DTM katastrální mapu? — Ne, jde o dvě samostatné evidence; DTM navíc eviduje sítě a jejich ochranná pásma.
- Je vstup do DTM zpoplatněný? — Základní prohlížecí přístup je zpravidla veřejný a bezplatný, podmínky se mezi kraji mohou lišit.
- Vzniká ochranné pásmo až zápisem do DTM? — Ne, vzniká ze zákona uvedením sítě do provozu bez ohledu na zápis.

Zdroj: https://ctilv.cz/digitalni-technicka-mapa-kraje